370 m²

Vente Murs commerciaux 370 m²

iad France - Elodie Lachaize Danjour () vous propose : OPPORTUNITE

Murs commerciaux avec Appartement – La Goutelle (63)

370 m² environ de bâti sur 1 100 m² environ de terrain

Prix de vente : 320 000 €

À La Goutelle, au cOEur du Puy-de-Dôme, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une excellente visibilité sur axe départemental, idéal pour un artisan, un commerçant ou un investisseur.

Composition de l'ensemble immobilier:

•Locaux commerciaux de 280 m² environ
Actuellement exploités en boulangerie-pâtisserie (fonds également disponible à la vente), comprenant :
oEspace de vente
oLaboratoire spacieux et parfaitement équipé
oZones de stockage / réserves
oAccès pratiques pour livraison

•Terrain de 1 100 m² environ
oStationnement privatif
oPossibilités d'aménagement ou d'extension selon projet

•Appartement indépendant de 90 m² environ
oIdéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place
oOu pour un investisseur recherchant un revenu locatif complémentaire

Atouts majeurs
•Visibilité optimale sur axe très fréquenté
•Clientèle locale, de passage et touristique
•Ensemble immobilier bien entretenu

Fond de commerce à vendre
•Possibilité d'acquérir le fond de commerce en complément des murs - idéal pour se constituer un patrimoine et sécuriser son exploitation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour (ID 82049), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 370
- Surface totale : 370

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non