80 m²

Vente Local d'activités 80 m²

iad France - Philippe Konstantinidis () vous propose : Fonds de commerce + Local – Salon de coiffure pour femmes – Aulnay-sous-Bois-À proximité immédiate de la gare d'Aulnay-sous-Bois, dans une rue passante et commerçante, ce salon de coiffure pour femmes, exploité depuis plus de 40 ans, représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité stable et pérenne.
Le local :
Surface totale : 80,29 m² environ
Salon commercial : 24,12 m² environ
Habitation d'exploitation : cuisine, 2 chambres, salle de bains, vestiaire, WC et espace de stockage
Cave extérieure -Chauffage : gaz
Informations financières et bail :
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2025
Loyer : 1 228 € / mois
Taxe foncière : 3 734 €/an (à la charge du locataire)
Pas de reprise de personnel .
Local proche de la gare et d'un grand parking à 50 m
Résultats d'exploitation réguliers et stables
Résumé :
Un salon de coiffure clé en main, dans un emplacement stratégique, avec une clientèle fidèle et une activité pérenne. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement et sereinement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Philippe – iad France

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis (ID 32762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842209934
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non