114 m²
Vente / Local Commercial - 114 m² Exclusivité
298 000
€
- Référence : 1926841
- Dernière mise à jour : 30/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Paris 17
iad France - Zhaoxia Hauwel () vous propose : EXCLUSIVITÉ – PARIS 17 – À DEUX PAS DE L'ARC DE TRIOMPHERestaurant rare en zone touristique – clientèle mixte touristes & locaux – activité stable – bilans solides
Emplacement premium
Situé dans le 17? arrondissement de Paris, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, au cOEur d'un secteur ultra-fréquenté :
boutiques de luxe, bureaux, hôtels et résidences haut de gamme.
? Flux touristique permanent
? Clientèle locale à fort pouvoir d'achat
? Établissement unique dans le secteur ? concurrence très limitée
? Exploité depuis de nombreuses années, réputation solide et activité régulière
Informations sur le local
Surface d'exploitation : env. 114 m² environ
Annexe : env. 10 m² environ de cave (stockage / congélateurs)
Capacité : 64 couverts
Salle principale : 56 places
Salon privatif : 8 places
Vitrine : grande vitrine sur rue, excellente visibilité
Cuisine : entièrement équipée, conduit d'extraction Ø 200 mm
Exploitation flexible : sur place / groupes / livraison
Personnel : 4 salariés – structure optimisée
Bail commercial
Bail 3 / 6 / 9 en cours jusqu'en 2032
Loyer : 8 150 € HT / mois
Charges : 450 € HT / mois
Atouts majeurs
Emplacement exceptionnel : zone touristique + quartier haut de gamme
Clientèle mixte : touristes et résidents à fort pouvoir d'achat
Activité stable avec bilans positifs
Matériel complet – aucun investissement lourd à prévoir
Prix de cession : 298 000 €
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel (ID 91390), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 994977072
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Me contacter