147 m²
Vermelles (62980)
121 000
€
- Référence : 1940891
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Boutique/Local commercial 147 m²
iad France - Alexis Collet () vous propose : Local professionnel********
Localisation stratégique et très bonne visibilité
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation sur la Route Nationale à Vermelles, ce local commercial bénéficie d'une exposition optimale sur un axe routier très fréquenté, à seulement 3,5 km de la gare de Mazingarbe et à 100 mètres de l'arrêt de bus « Poissonniers » (ligne 58), il offre un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
L'environnement dynamique, à la fois résidentiel et commercial, pour profiter d'une clientèle de proximité.
Un espace modulable et évolutif
D'une surface totale de 147 m² environ, ce local neuf et à l'état brut vous permet d'imaginer un aménagement sur mesure, adapté à vos besoins professionnels :
14 mètres linéaires de vitrine pour une communication visuelle efficace.
Possibilité de diviser les espaces : idéal pour créer des bureaux indépendants, des salles de consultation, des boxes de travail ou des espaces collaboratifs.
Stationnement aménageable à proximité pour faciliter l'accès à vos clients.
Potentiel de sous-location : optimisez votre investissement en louant une partie du local à d'autres professionnels (idéal pour les cabinets médicaux, paramédicaux, ou espaces de coworking).
Ce local est particulièrement adapté aux :
Professionnels de santé : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, psychologues…
Activités paramédicales : laboratoires d'analyses, centres de soins, cabinets de sophrologie…
Bureaux et services : assurances, courtage, conseil, comptabilité, agences immobilières, bureau d'étude, architecte.
Espaces collaboratifs : coworking,
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Collet (ID 68883), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
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