70 m²
Lédenon (30210)
210 000
€
- Référence : 1944079
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveVente Bar-tabac 70 m²
iad France - Laura Boudou () vous propose : Vous rêvez de devenir votre propre patron dans un cadre de vie privilégié ? Devenez le nouveau visage de ce Bar - Tabac - Presse emblématique, situé sur la place centrale du village !? Les points forts :
Emplacement n°1 : Au cOEur du village, secteur Pont du Gard.
Terrasse coup de cOEur ? : 30 places assises pour profiter du soleil gardois.
Multiservices : Bar, Tabac, Presse, FDJ et Épicerie.
Commerce de 70m² environ
Potentiel énorme : Licence restaurant & vente à emporter non exploitée (gros levier de croissance immédiat !).
???? Un commerce sain, une clientèle fidèle et un flux touristique constant. Idéal pour un couple ou un duo d'associés.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 24.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou (ID 5173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 753998798
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
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