64 m²

Vente Murs commerciaux 64 m²

iad France - Pierre Martini () vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – MURS PROFESSIONNELS LOUÉS – +6 % DE RENTABILITÉ

Idéal pour investisseurs souhaitant un placement immobilier sécurisé avec revenus immédiats.

Je vous propose à la vente des murs professionnels actuellement loués, situés en copropriété avec locataire en place, garantissant une rentabilité dès l'acquisition.

Informations financières :

Loyer mensuel : 800 €

Revenus locatifs annuels : 9 600 €

Prix de vente : 154 000 €

Charges de copropriété : 450 € / trimestre

Taxe foncière à la charge du locataire

Rentabilité :

Rentabilité brute : 6,23 %

Rentabilité nette de charges : environ 5 %

Les points forts de cet investissement :

Locataire en place

Revenus immédiats sans vacance locative

Taxe foncière payée par le locataire

Investissement patrimonial sécurisé

Rentabilité attractive pour ce type d'actif

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un local professionnel déjà loué.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 495023004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non