131 m²

Saint-Paul (97460)

iad France - Adrien Jacotin () vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LOCAL PROFESSIONNEL MODERNE – EMPLACEMENT DYNAMIQUE.
Situé au cOEur d'un quartier dynamique et en plein essor, ce local professionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Implanté au 2? étage d'un bâtiment récent, ce plateau de 131 m² environ se distingue par sa modularité totale, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins et votre stratégie d'exploitation.
Le bien bénéficie de prestations appréciables :
3 places de stationnement privatives et sécurisées,
Un patio central végétalisé, apportant luminosité et confort,
Un ascenseur facilitant l'accès aux différents niveaux,
Un environnement qualitatif, propice à une activité professionnelle ou tertiaire.
En complément, un rooftop avec restaurant accessible au sein du bâtiment offre un véritable espace de respiration pour vous, vos collaborateurs ou votre clientèle, avec une vue dégagée sur l'océan.
Le plateau est proposé à aménager, vous laissant une liberté totale dans la conception et l'optimisation de votre espace de travail ou d'accueil.
Un bien rare, alliant modernité, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce bien.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Jacotin (ID 84036), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le numéro 934223462
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 131

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non