37 m²

Vente Murs commerciaux 37 m²

iad France - Renaud Laurent () vous propose : Spécial investisseurs en quête de haute rentabilité ! 7,11 % de rentabilité nette ! Avignon intramuros...

Local commercial de 37 m² environ en rez-de-chaussée en plein coeur de l'intramuros composé d'une pièce principale, de 2 salles annexes et d'un toilette. Local chauffé et refroidi par système de climatisation gainable. Seul le double vitrage pourrait être à poser lors du changement de locataire.

Cette entité est louée, ce qui garantit une rentabilité nette de 7,11 % (Loyer - Charges - Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux) !! Le loyer se monte à 830 €/mois, la taxe foncière à 720 € et les charges de copropriété à 440 €/an. L'échéance provisoire du bail en cours est fixée à décembre 2026.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 10.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent (ID 38674), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 501858476
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non