350 m²

Vente Boutique/Local commercial 350 m²

iad France - Anais Navarrete () vous propose : Fonds de commerce – Boutique emblématique aux Lecques

Rare à la vente.
Loyer: 1570€/mois HC

Idéalement située au cOEur des Lecques, dans un secteur dynamique et très fréquenté, cette boutique emblématique et reconnue localement représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bénéficiant déjà d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle.

Le local développe environ 350 m² environ de surface totale, dont 94 m² environ de boutique, complétés par de vastes espaces d'exploitation comprenant entrepôt, bureaux et laboratoire. Cette configuration offre un outil de travail complet et fonctionnel, avec un réel potentiel de développement.

La boutique a bénéficié de travaux récents (rénovation en 2020) et l'électricité a été entièrement refaite, permettant une reprise d'activité dans de très bonnes conditions.

Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l'emplacement stratégique et de la surface proposée, un élément clé pour assurer la rentabilité de l'exploitation.

Grâce à ses volumes, ses espaces annexes et sa localisation privilégiée, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de croissance pour développer de nouveaux axes d'activité.

Une opportunité rare pour reprendre une enseigne reconnue dans un emplacement premium du littoral varois.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete (ID 81499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 832984892
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 350
- Surface totale : 350

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non