250 m²

Vente Boutique/Local commercial 250 m²

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Le Collet-de-Dèze – Propriété de charme aux multiples projets

Au cOEur des Cévennes, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de caractère qui conjugue qualité de vie et potentiel professionnel.

En rez-de-chaussée, accessible directement depuis la route et bénéficiant d'un stationnement, vous disposez d'un espace anciennement exploité en restaurant, aujourd'hui prêt à accueillir un nouveau projet.

Un véritable atout pour développer une activité :
•Restaurant d'étape pour randonneurs et visiteurs des Cévennes
•Lieu de réception (anniversaires, baptêmes, événements professionnels)
•Café, brunch ou concept convivial
•Ou tout autre projet entrepreneurial selon vos envies

Mais ce bien va bien au-delà d'un simple projet professionnel…

Sa maison familiale accessible depuis le hall du restaurant offre une atmosphère chaleureuse avec cinq chambres, idéale pour accueillir une famille en quête de calme et d'espace. Vous serez immédiatement séduit par son grand terrain, sa terrasse avec vue dégagée sur la forêt et son cadre paisible, propice à la détente et au ressourcement. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un espace loisir avec bar. A l'étage : 4 chambres et une salle d'eau.

Le tout est proposé en un seul ensemble immobilier, offrant la possibilité rare de vivre sur place tout en développant votre activité.

Un bien idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projets ou les profils en reconversion à la recherche de sens et d'opportunités.

Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
- Superficie terrain : 1335

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non