17 m²

Vente Boutique/Local commercial 17 m²

iad France - Ludovic Pernin () vous propose : À vendre fonds de commerce Traiteur dans la boucle de Seine.
Opportunité unique à saisir avec cette boutique clés en main, idéalement située à Carrières-sur-Seine au cOEur des commerces de bouche, disposant d'une clientèle fidélisée depuis 10 ans, et proposant de la vente sur place / à emporter, ainsi que l'organisation d'évènements privés (mariage, baptêmes…).

Caractéristiques principales :
- Activité possible : Traiteur* / Épicerie Fine,
- Surface 17 m² environ avec vitrine de 4 mètres,
- Surfaces optimisées avec terrasse intérieure et extérieure,
- Matériels et équipements professionnels en très bon état (Vitrine, balance neuve (2025), trancheuse, présentoir à glaces, réfrigérateur à cannettes, cave à vin),
- AOT avec Bail renouvelé jusqu'en novembre 2035,
- Licence 3.

• Conditions locatives attractives : Loyer mensuel de 686€, un tarif très compétitif pour le secteur.
• Prêt à exploiter : Aucun travaux à prévoir, la boutique est en parfait état et opérationnelle dès la reprise.
• Beau potentiel de croissance (restauration sur place, évènementiel).
• Stock : La valeur du stock sera à estimer lors de la reprise.
• Ouvert tous les jours sauf dimanche après-midi et lundi.

Résultats financiers : nous consulter.
Prix de vente : 159,000 € dont 10% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.

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* sauf Italien ou asiatique

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Pernin (ID 80197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 981525702
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 17
- Surface totale : 17

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non