34 m²

Vente Boutique/Local commercial 34 m²

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: Grande rue de Vaise - Lyon 9 - Murs commerciaux vendus libres de toute occupation.

34m2 environ

Idéal prêt à porter - bijouterie - bureaux - métiers de bouche sans extraction

Loyer potentiel mini TTC : 700€
Charges annuelles : 1076€
Taxe foncière 2025 : 556€

Ancienne bijouterie, les murs sont vendus avec le mobilier présent.

Pas de gaine d'extraction et pas possibilité d'en installer.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59090 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5910 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 59090 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1076 euros