125 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 125 m²

iad France - Nathalie Brunet vous propose: À saisir ! Fond de commerce Café / Bar / Restauration avec fort potentiel au cOEur du Berry

Idéalement situé sur un axe passant, ce café des sports bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.

Établissement clé en main : bar, FDJ, PMU, petite restauration, Licence IV. Salle de 60 m² (30 couverts), terrasse de 55 m² (20 places), cuisine équipée, cave de 52 m².
Pas de vente de tabac
Seul restaurant type "menu ouvrier" de la commune : fort potentiel de développement (vente à emporter, horaires élargis).

Logement sur place (800 €/mois) : 3 chambres, jardin, dépendance.

Prix : 110000 € – Apport conseillé : 30 000 €. Opportunité idéale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 298

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non