100 m²

Vente Restaurant 100 m²

iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: Emplacement Stratégique- Clientèle Premium-Situé aux portes de Paris

Ce superbe restaurant bar bénéficie d'un emplacement de premier choix. Il jouit d'une visibilité maximale grâce à une large façade linéaire, alliant zones résidentielles, établissements scolaires et commerces.

Les Points Forts+++:
Historique & Notoriété : reconnue pour sa cuisine de qualité depuis 50 ans.
Capacité : Surface de 100 m² offre environ 70 places assises dans un cadre soigné.
Avec terrasse pour 30 invités supplémentaires.
Outil de Travail Performant : Grande cuisine indépendante, professionnelle, de plain-pied et entièrement équipée.
Potentiel de Croissance : La carte actuelle offre une réelle marge de progression pour une optimisation du ticket moyen.

Cette affaire permet une gestion sereine et familiale, Équilibre Vie Pro / Vie Perso : Le dimanche, jours fériés, ainsi que 2 mois de fermeture pour vacances.
Grand parking à proximité immédiate pour les clients.

Chiffre d'affaire constant
Bilans disponibles
Loyer attractif pour le secteur: 2800€/ mois
Prix de vente : 290 000€ (Honoraires inclus).
Veillez me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite.

Estimation offerte sous 48 heures
100% Gratuit et Sans engagement.
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non