96 m²

Vente Restauration rapide 96 m²

iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose: OPPORTUNITE RARE
Cession de fonds de commerce dans centre commercial

Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un centre de loisirs et de shopping de référence, attirant un flux constant de clients locaux et transfrontaliers. Le secteur est en pleine évolution et garantit une visibilité maximale pour cette activité de restauration rapide.

Les atouts :
Flux client intéressant
Parking gratuit offrant une accessibilité totale
Terrasse couverte pour une exploitation toute l'année
Zone transfrontalière en plein essor économique
Affaire saine avec une rentabilité immédiate
Zéro travaux à prévoir, outil de travail impeccable
Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat

Dossier complet sur demande et après signature d'un accord de confidentialité

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199999 euros. Prix hors honoraires : 178571 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 21428 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 178571 euros
Bien En copropriété : Non