80 m²

Vente Restauration rapide 80 m²

iad France - Christine Lin vous propose: Belle opportunité à saisir, restauration rapide avec une 'VRAIE' EXTRACTION DE 400mm. Actuellement cuisine fusion asiatique et française. Ouvert depuis 2011. Situé à 5 minutes du métro Poissonnière et de la gare du nord, face à l'église Saint Vincent de Paul. Quartier dynamique et très passant, porté par une forte clientèle de bureaux et résidents. Belle façade de 4 mètre linéaire . 10 places assises en salle arrière. Cuisine, chambre froide et réserve sont au sous sol. Une pièce de service au 6ème étage de l'immeuble. Faible loyer de 1768 euros et charge 60 euros par mois. Ouvert du lundi au vendredi midi uniquement. Fort potentiel à développer le service du soir et du week-end, également la livraison à domicile.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non