102 m²
Bussy-Saint-Georges (77600)
249 100
€
- Référence : 2006741
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Boutique/Local commercial 102 m²
iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: BUREAUX À VENDRE – BUSSY-SAINT-GEORGESSITUÉS AU PREMIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE TERTIAIRE SÉCURISÉ, CES BUREAUX DÉVELOPPENT UNE SURFACE TOTALE DE 101,92 M² ET OFFRENT UN CADRE DE TRAVAIL FONCTIONNEL ET AGRÉABLE CLIM RÉVERSIBLE ET FIBRE.
LES LOCAUX SE COMPOSENT ACTUELLEMENT DE :
UN ESPACE DE BUREAUX DE 67,75 M²
UN SECOND BUREAU DE 23,26 M²
UN LOCAL INFORMATIQUE
UN COIN CUISINE
UN DÉGAGEMENT
UN WC INDÉPENDANT
L'ENSEMBLE PROPOSE UNE ORGANISATION CLAIRE ET EFFICACE, FACILEMENT MODULABLE SELON VOS BESOINS (OPEN SPACE, BUREAUX INDIVIDUELS, ACTIVITÉ LIBÉRALE…).
3 PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURES COMPLÈTENT CE BIEN.
LOCAUX LIBRES DE TOUTE OCCUPATION.
ENVIRONNEMENT TERTIAIRE DYNAMIQUE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES AXES ROUTIERS (A4 / A104), DES TRANSPORTS (RER A) ET DES COMMERCES.
PRIX DE VENTE : 235 000 € HORS HONORAIRES
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249100 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14100 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 235000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
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TONY DA COSTA VILAS BOAS
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