250 m²
Villeparisis (77270)
219 999
€
- Référence : 2007768
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Restaurant 250 m²
iad France - El Mokhtar Igran vous propose: RESTAURANT LIC III SUR EMPLACEMENT D'ANGLEPrix du fonds : 200 000 € net vendeurLocalisation : Villeparisis (77)
DESCRIPTION
• Surface : 250 m² – plain-pied avec sous-sol aménagé
• Façade : 45 mètres linéaires – emplacement d'angle
• Bail : 3/6/9 neuf signé en 2024, renouvelable 2033Loyer : 3 500 € / mois (charges 300 € )
• Horaires : 12h – 15h / 19h – fin de serviceFermeture hebdomadaire : dimanche soir + lundi
• Congés annuels : 1 mois en été
DONNÉES D'EXPLOITATION
Capacité : 120 places
• Ticket moyen : 28 € TTC
• Licence : IIIMatériel et agencement : bien entretenu
• Terrasse couverte : 100 m² à l'angle
CHIFFRES D'EXPLOITATION
Chiffre d'affaires global : 306 712 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : communiqué sur demande
L'ANNONCE
VENTE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT À VILLEPARISIS (77). Emplacement exceptionnel en angle de rues. Excellente visibilité avec 45 mètres linéaires de façade vitrée. Local de 250 m² avec terrasse couverte de 100 m² à l'angle. Capacité de 120 places assises. Cuisine équipée, chambre froide, cave à vin, réserves au sous-sol. Ticket moyen 28 € TTC. Bail commercial neuf signé en 2024 d'une durée de 9 ans, libre de spécialité (tout type de restauration autorisé). Local respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par un repreneur professionnel
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219999 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M El Mokhtar Igran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 895181154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
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