247 m²

Vente Boutique/Local commercial 247 m²

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: Bureaux en OPEN SPACE - CAMBACERES

A deux minutes à pied de la gare Sud de France et sa station de Tram 247m2 environ de bureaux en open space et salle de réunion permettant une grande flexibilité d'aménagement.

L'ensemble développe une surface utile de 247m2 environ,
incluant les parties communes.

- Esthétique industrielle contemporaine, éclairages suspendus, climatisation gainable apparente
- Réseau informatique déjà installé.

L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un accès sécurisé par interphone et d'une connexion fibre optique

Possibilité d'acquérir un second lot sur ce même plateau ainsi que 13 places de stationnement en sous-sol en options.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 838400 euros. Prix hors honoraires : 790400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 247
- Surface totale : 247

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 790400 euros
Bien En copropriété : Non