478 m²
Asnières-sur-Seine (92600)
1 905 600
€
- Référence : 2014120
- Dernière mise à jour : 12/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Boutique/Local commercial 478 m²
iad France - Wanda Hamra vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À ASNIÈRES-SUR-SEINE📍 Quartier recherché des Grésillons
🚇 À proximité immédiate du Métro 13, Bus 33 et de toutes les commodités
Venez découvrir ce magnifique local commercial de 478 m², lumineux et idéalement situé en pied d'immeuble, au cOEur d'un secteur dynamique et en plein essor.
Ce bien aux beaux volumes vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation :
Accueil spacieux
Deux dégagements
Sanitaires
Superbe salle de réception avec estrade
5 places de parking privatives en sous-sol
parking clientèle d'une trentaine de places
💼 Idéal pour :
• Etablissement Recevant du Public
• Activité de restauration
. Supermarché / Supérette
• Centre professionnel ou activités diverses
• Showroom, concept innovant
Un lieu à fort potentiel offrant visibilité, accessibilité et confort pour développer votre activité dans un environnement stratégique.
A VISITER SANS PLUS TARDER !
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La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 671 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1728.83€ par mois (soit 20746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1905600 euros. Prix hors honoraires : 1800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,87% du prix du bien hors honoraires) : 105600 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wanda Hamra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 501358055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 478
- Surface totale : 478
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1800000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 20746 euros
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