25 m²

Menton (06500)

iad France - Giulia Fachinat vous propose: - Centre Menton - Bail commercial.
OPPORTUNITÉ – DROIT AU BAIL À FORT POTENTIEL

Emplacement idéal pour activité de glacier – fort passage

À saisir : droit au bail situé dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux piéton, idéal pour le développement d'une activité de glacier ou restauration légère.

Les points forts :
•excellente visibilité
•zone à fort passage
•emplacement recherché
•fort potentiel commercial

Possibilité d'exploiter une activité de glacier, avec un concept attractif et rentable dans un secteur dynamique.

Atout supplémentaire : possibilité, sous réserve d'accord de la Mairie, d'installer des tables en extérieur, offrant une belle capacité d'accueil et une visibilité renforcée.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97200 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Fachinat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 889104592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Non