600 m²
Avrainville (91630) Exclusivité
436 800
€
- Référence : 2018923
- Dernière mise à jour : 21/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Restaurant 600 m²
iad France - Estelle Guo vous propose: A VENDREen exclusivité - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 600 M² - AVRAINVILLEMagnifique restaurant asiatique dans une ville dynamique de l'Avrainbville, l'essonne (91),au coeur d'une zone d'activité.
Cette affaire bénéficie d'une surface commerciale de 600 m2, dont 400m2 au rez-de-chaussée et 200m2 à l'étage (réserve, logement de fonction, etc), d'un aménagement récent de qualité, d'un vaste espace commerciale de 160 places assises en salle, d'une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction et d'une excellente clientèle. Tenu depuis 8 ans en parfait état.
Ce restaurant a réalisé, sur son bilan 2024, un CA 852 000 €, très belle rentabilité.
Affaire de direction: clé en main.
Très beau rapport qualité/prix AU PLUS RAPIDE
PRIX de vente : 436 800 €
Loyer mensuel : 5 200 €
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436800 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 46800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Guo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823483896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 600
- Surface totale : 600
- Superficie terrain : 660
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 390000 euros
Bien En copropriété : Non
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