106 m²
Grésy-sur-Aix (73100)
390 000
€
- Référence : 2020563
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Boutique/Local commercial 106 m²
iad France - Carine DAMAS vous propose: Idéalement situé au cOEur de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix et à seulement 2 minutes de l'A41, ce local professionnel de 106 m² à usage de bureaux est proposé à la vente.Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, il bénéficie d'un chauffage au sol basse consommation ainsi que de la fibre optique.
Le bien se compose de :
3 bureaux indépendants,
1 salle de réunion,
1 espace détente avec cuisine équipée,
une terrasse privative de 40 m².
Un grand parking commun complète ce bien.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de bureaux partagés, coworking, profession libérale ou siège d'entreprise.
Prix de vente : 310 000 € HT / 372 000 € TTC
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € HT / 18 000 € TTC
Prix de vente honoraires inclus : 325 000 € HT / 390 000 € TTC
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 372000 euros
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