62 m²

Vente Local commercial 62 m²

iad France - Jordan Beaufils vous propose: Droit au bail 62 m² – Thuir

iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Droit au bail – THUIR – 36 000 €

Emplacement n°1 – Rare sur le secteur.

Vous souhaitez vous installer dans une commune dynamique sans faire de compromis sur l'emplacement ? Cette affaire réunit l'essentiel : une zone attractive et un emplacement de premier choix, situé dans l'une des rues les plus passantes du centre-ville de Thuir.

Le local développe une surface d'environ 62 m², dont 29 m² actuellement consacrés à la réserve. De légers aménagements permettront facilement de récupérer davantage de surface de vente selon votre activité.

Le bail sera renouvelé à votre entrée dans les lieux, vous repartirez donc sur un bail commercial 3/6/9 neuf.

Plusieurs types de commerces sont autorisés. Toutefois, seront refusés : épiceries, activités causant des nuisances olfactives ou sonores, restauration rapide ou traditionnelle, débits de boissons ainsi que les activités festives ou musicales.

Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois.

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 30000 euros
Bien En copropriété : Non