77 m²

Vente Local commercial 78 m²

iad France - Laurent RIOU vous propose: PAIMPOL/ DROIT AU BAIL / 50 METRES DE PORT/ HYPER CENTRE/ VILLE TOURISTIQUE/ ACTIVITE ANNUELLE/ NORMES ERP/ INVESTISSEUR/ TOUS COMMERCES / SECTEUR RECHERCHE/

À vendre – doit au bail ERP – Centre historique de Paimpol

Situé dans le vieux Paimpol, activité annuelle, à deux pas du port, hyper centre, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur d'une ville touristique très recherchée.

Local commercial aux normes ERP comprenant :

Deux pièces principales

Un dégagement avec rangement

Un toilette avec lavabo

Un espace cuisine / repas ou réserve

Une courette

Jusqu'à présent exploité en salon de coiffure, le local peut également être vendu avec le matériel de coiffure existant, permettant une reprise rapide de l'activité.

Maison de caractère avec cachet, idéale pour commerce, activité libérale, galerie ou investissement locatif professionnel.
Très belle visibilité dans un secteur vivant et fréquenté toute l'année.

Renseignements et visites sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15000 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent RIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.93
- Superficie terrain : 155

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 12000 euros
Bien En copropriété : Non