160 m²

Vente Boutique/Local commercial 160 m²

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // COUZEIX / 160m² habitables / Pompe à chaleur air-air //

Ancien local commercial avec beaucoup de potentiel, proche des commodités.
Situé à Couzeix, ce bâtiment atypique offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou d'habitation. Avec une surface généreuse de 160m² et répartie sur 3 niveaux, ce bâtiment saura séduire les amateurs de biens uniques et pleins de charme.

L'espace intérieur est actuellement sans pièces aménagées, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur selon vos besoins et préférences.

Demande de changement de destination - passage de local commercial en habitation - faite et acceptée par le mairie en juin 2025

** Pompe à chaleur air-air ** Alarme **

Situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour donner vie à votre projet immobilier dans un lieu d'exception à Couzeix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bâtiment à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non