66 m²
Yerres (91330) Exclusivité
56 000
€
- Référence : 2029486
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Local commercial 66 m²
iad France - Hugo Vilaca vous propose: À céder – Droit au bail – Emplacement premium à YerresSitué en plein cOEur du centre-ville de Yerres, sur un axe commerçant recherché bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules et de piétons, ce local commercial offre un emplacement idéal pour le développement de votre activité.
Le bien se compose d'une surface commerciale d'environ 66 m² complétée par une cave en rez-de-jardin.
Belle vitrine avec un linéaire d'environ 5,5 mètres.
Actuellement aménagé en boutique de prêt-à-porter, espace dédié aux prestations esthétiques et réserve.
Le local, en très bon état général, conviendra parfaitement à de nombreuses activités : boutique, showroom, activité de services, esthétique, prêt-à-porter, bureaux commerciaux, décoration, accessoires, etc.
Caractéristiques :
Bail commercial 3/6/9
Environ 7 années restantes au bail
Loyer mensuel : 2250 € HC
Destination : tous commerces sauf restauration
Local moderne et parfaitement entretenu
Aucun travaux à prévoir
Emplacement rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 50000 euros
Bien En copropriété : Non
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