64 m²

Vente Boutique/Local commercial 64 m²

iad France - Laurence Quéva vous propose: MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 10,69 % – 650 € DE LOYER/MOIS
IDÉAL INVESTISSEUR – LOCATAIRE EN PLACE – REVENUS IMMÉDIATS

Vous recherchez un investissement locatif avec une rentabilité attractive et un locataire déjà en place ?
Découvrez ces murs commerciaux d'environ 64 m², actuellement loués 650 € hors charges par mois, soit 7 800 € de loyers annuels.
Le local est exploité en activité de friterie et bénéficie d'un aménagement fonctionnel ainsi que d'un espace de stockage important.

DESCRIPTION DU BIEN
Au rez-de-chaussée :
espace d'accueil de la clientèle ,
zone de cuisson entièrement équipée ,
espace de préparation avec plonge ,
vestiaire ,
WC
À l'étage :
trois pièces de stockage ,
un vestiaire avec WC indépendant

Le local est parfaitement entretenu et raccordé au tout-à-l'égout.

LES ATOUTS
Locataire en place
650 € HC / mois
7 800 € de loyers annuels
Rentabilité nette : 10,69 %
Local entretenu
Important espace de stockage
Stationnement facile à proximité
Revenus locatifs immédiats

Un investissement clé en main pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués et générant des revenus dès l'acquisition.
Pour obtenir les informations complémentaires sur le bail, la rentabilité et les conditions de vente, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non