260 m²
Dourdan (91410)
262 000
€
- Référence : 2029846
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Bar, Brasserie, Tabac 260 m²
iad France - Stéphane Gervasi vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce de Restauration / Bar / PMU / FDJ à Dourdan 91Emplacement prémium à 2 minutes à pieds de la gare RER et du centre ville.
Pour l'activité Restauration Brasserie:
Capacité d'accueil :
- 70 couverts en salle
- 16 couverts en terrasse extérieure ( possibilité de création d'une autre terrasse de 40 places)
40 repas par jour en semaine ( ouvert 6jours sur 7, restauration que le midi mais possible d'ouvrir également 7 / 7 midis et soirs ).
En parallèle de l'espace restauration le Bar PMU FDJ avec une salle billard ouvert 6 jours semaine.
Affaire 'clefs en main' toute équipée .
Surface de 200 m2 ( hors terrasse et réserves) façade de 12,50 ml .
-En plus du restaurant , à l'étage, un appartement de 60 m2 type 3 pièces.
- Chiffre d'affaire constant de 300 000 € environ , Très bonne rentabilité . Gros développement possible.
- Loyer très attractif de 2200 € par mois .
*** Plus d'informations , dossier ou rendez-vous sur demande ***
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
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STéPHANE GERVASI
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