180 m²
Meaux (77100)
677 800
€
- Référence : 2030764
- Dernière mise à jour : 27/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Bar, Brasserie, Tabac 180 m²
iad France - Alain Bureau vous propose: A NE PAS MANQUER !!Proche de Meaux et à seulement 15 minutes de Disney | Bar Tabac Brasserie FJD
FONDS DE COMMERCE
Situé dans l'avenue principale d'une ville de plus de 5500 habitants avec une population en hausse constante, à deux pas de la Mairie et de plusieurs commerces et disposant de places de stationnement gratuites devant l'enseigne.
LOYER : 2500 € (logement T4 - Taxe foncière inclus)
SUPERFICIE TOTALE : 180 m² environ
PLACES ASSISES EN SALLE : 20
TERRASSE : 12 places
LICENCE : IV
PRIX : 677 800 € frais d'agence inclus
Clientèle stable avec un chiffre d'affaires en constante augmentation.
Commissions :
• TABAC : 105 000 €
• PMU : 15 300 €
• FDJ : 69 000 €
Bail commercial 3/6/9, renouvellement en 2032
Idéal pour une gestion en couple ou une famille, très bon potentiel de développement notamment avec la mise en place ou le renforcement de l'activité brasserie.
Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 677800 euros. Prix hors honoraires : 637000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,41% du prix du bien hors honoraires) : 40800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 637000 euros
Bien En copropriété : Non
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