26 m²
Pont-Audemer (27500) Exclusivité
39 500
€
- Référence : 1858877
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Boutique/Local commercial 26 m²
iad France - Gérald Masson () vous propose : Un Fonds de commerce à vendre – Emplacement de choix au cOEur de Pont-Audemer (26 m² environ).Situé dans une des rues les plus commerçantes de Pont-Audemer, charmante ville dynamique de 10 000 habitants, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, tant piéton que routier. Idéal pour développer tout type d'activité grâce à sa visibilité exceptionnelle.
Le local offre un fort potentiel de reconversion. Ideal sandwicherie par exemple.
Les atouts :
Emplacement privilégié au centre-ville
Quartier commerçant très fréquenté
Stationnement zone bleue juste en face et à proximité immédiate
Bail commercial en cours de renouvèlement 'tous commerces' (sous réserve d'accord du bailleur), offrant flexibilité et sécurité
Faible loyer : 535 €/mois
Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement porteur !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérald Masson (ID 86016), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 940488562
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
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