2 pièces 98 m²
Digne Les Bains (04000)
123 200
€
- Référence : 830033387013
- Dernière mise à jour : 22/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local commercial emplacement n°1 à vendre DIGNE LES BAINS (04)
EMPLACEMENT N°1 • OPPORTUNITÉ RARE À DIGNE-LES-BAINS !Local commercial de 98 m² - Emplacement premium & Idéal tout commerce
Vous recherchez la visibilité parfaite pour lancer ou développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur d'une zone à fort passage à Digne-les-Bains, ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1 exceptionnel.
Les points forts du local :
Superficie : 98 m² entièrement modulables et agençables selon vos besoins.
Visibilité maximale : Deux grandes vitrines lumineuses offrant une excellente exposition sur rue.
Accessibilité : Local aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Commodités : WC inclus.
Pour quel projet ?
Grâce à sa configuration flexible et l'autorisation tout commerce, ce lieu est idéal pour :
Une boutique de prêt-à-porter, décoration ou concept-store.
Un salon de coiffure, d'esthétique ou un espace bien-être.
Des bureaux professionnels, une agence ou un cabinet médical.
Une activité de petite restauration (sous réserve de conformité technique).
Le mot de l'expert : Un emplacement aussi stratégique avec un tel linéaire de vitrine est une denrée rare à Digne-les-Bains. À ne pas rater ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline ADROGUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 606680 )
Nom du négociateur : ADROGUER Caroline
Prix net vendeur : 110000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 81 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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