1 pièce 32 m²

EXCLUSIVITE ! Local commercial rénové – 32 m² – Hyper centre de Morestel

Local entièrement rénové – climatisation – aucun travaux à prévoir

Un superbe local commercial de 32 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Morestel, dans une rue dynamique et très fréquentée. Actuellement exploité en salon de coiffure, il est vendu vide de toute activité, prêt à accueillir un nouveau projet professionnel.

Caractéristiques :

- Surface : 32 m²

- Climatisation réversible

- Local entièrement rénové

- Aucun travaux à prévoir

- Emplacement stratégique avec belle visibilité

- Sanitaires + espace de stockage

- Activités possibles : toutes sauf cuisson nécessitant extraction (restauration froide OK)

Atouts majeurs :

- Emplacement premium

- Local moderne, propre et lumineux

- Idéal pour entrepreneurs, investisseurs ou commerçants

- Flux piéton constant

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Regis PACALET Immobilier

Cette annonce référence 336102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038.

Prix du bien : 87 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Score DPE : 143 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : REGIS PACALET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant