135 m²

Vente Boutique/Local commercial 135 m²

iad France - Alexis Collet vous propose: **** Murs Commerciaux ****

Opportunité rare pour professionnel des métiers de bouche souhaitant reprendre un outil de travail complet avec activité, murs commerciaux et maison d'habitation.
Cet ensemble immobilier accueille une activité reconnue de boucherie – charcuterie – traiteur bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété locale.

Le local commercial comprend une boutique avec visibilité, laboratoire équipé, espaces techniques et réserves permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.
La vente comprend également la maison attenante, offrant un véritable confort de vie pour une exploitation familiale ou artisanale avec habitation sur place.
Cette acquisition permet au repreneur de sécuriser à la fois son activité et son patrimoine immobilier dans un ensemble cohérent et fonctionnel.

Le bien peut également convenir à d'autres projets commerciaux ou d'investissement selon le projet envisagé.

Cette opportunité comprend la possibilité d'un ensemble immobilier complet avec :

- fonds de commerce,
- murs commerciaux,
- maison d'habitation.

Dossier complet et éléments comptables disponibles après échange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 232

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non