2 pièces

Local et fonds de commerce Presse, Tabac, Librairie, Papeterie

CABINET CONSEIL PERE&FILLE PROPOSE EN EXCLUSIVITE AU CENTRE DE LUCHON
À saisir, fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ bénéficiant d'une clientèle fidèle, locale et touristique, au cœur d'une station thermale et touristique dynamique des Pyrénées.

L'activité est exploitée dans un local commercial d'environ 50 m² comprenant un espace de vente, une vitrine sur rue, un bureau indépendant et des sanitaires privatifs.

Activités exploitées :
• Tabac
• Presse
• Jeux FDJ
• Papeterie
• Carterie
• Services de proximité

Chiffres clés :
• Commission Tabac annuelle : 26 546 euros
• Commission Jeux FDJ annuelle : 24 611 euros

Les atouts :
? Activité pérenne et reconnue localement
? Clientèle régulière et touristique
? Bail commercial 3/6/9
? Loyer attractif : 800 euros / mois
? Matériel d'exploitation inclus
? Reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur
? Potentiel de développement

Stock repris en sus selon inventaire au jour de la vente.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande
Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON