44 m²

Vente Esthétique, Coiffure 44 m²

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE – Nuaillé-d'Aunis

Situé sur la rue principale de Nuaillé-d'Aunis (17540), ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement visible avec stationnement à proximité, idéal pour développer une activité de proximité avec une clientèle fidèle.

Entièrement équipé et parfaitement entretenu, le salon ne nécessite aucun travaux et permet une reprise immédiate de l'activité.

D'une surface d'environ 27 m², il se compose :
• de 5 postes de coiffage
• de 2 bacs
• d'un laboratoire
• d'une réserve
• de sanitaires

Activité actuelle : coiffure homme et femme.

Les atouts du salon :
• Emplacement sur axe passant
• Bonne visibilité depuis la rue principale
• Stationnement facile
• Faible loyer : 5 400 € HT/an
• Aucun salarié à reprendre
• Salon clé en main
• Activité rentable avec résultat

Fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant diversifier l'activité :
• esthétique
• onglerie
• barber
• soins bien-être
• vente de produits

Ce salon conviendra parfaitement à une première installation ou à une personne souhaitant développer une activité indépendante dans une commune dynamique à proximité de La Rochelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39800 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,71% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Superficie terrain : 211

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 35000 euros
Bien En copropriété : Non