100 m²

Vente Cadeaux, Fleurs 100 m²

iad France - Fang Zhang vous propose: Vente Fonds de Commerce – Salon de Thé – Cadeaux & Souvenirs – Quartier La Sorbonne, Paris 6

Boissons chaudes et froides, glaces muffins, pâtisserie, articles de boulangerie sans préparation ni cuisson sur place, babble tea, tartes froides et réchauffées, vente de goodies et de cafe, thé et matcha

Emplacement exceptionnel au cOEur de Paris, dans un secteur très commerçant et touristique, à seulement 5 minutes du métro Odéon ou Cluny – La Sorbonne.

Belle boutique lumineuse d'une surface totale de 100 m² environ, comprenant :
Rez-de-chaussée de 40 m² environ avec vitrine de 4,8 mètres linéaires et hauteur sous plafond de 4,5 mètres, offrant une belle visibilité.
Sous-sol aménagé de 60 m² environ avec point d'eau et WC.
Local supplémentaire, comprenant un appartement en rez-de-chaussée surélevé actuellement utilisé pour le stockage.
Concept clé en main, idéal pour poursuivre une activité de cadeaux, souvenirs, objets de décoration ou pour développer une nouvelle enseigne.
Affaire saine avec bilan positif, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique fidèle.
Loyer mensuel : 3150 € HT/HC
Quartier très passant – forte visibilité – opportunité à saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non