70 m²

Vente Nettoyage, Pressing 70 m²

iad France - David Duport vous propose: **EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE PRESSING / NETTOYAGE À VENDRE – GALERIE MARCHANDE E.LECLERC DE SÉZANNE**

Situé au cOEur de la galerie marchande E.Leclerc de Sézanne, ce fonds de commerce de pressing bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité et un passage régulier de clientèle.

Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire est proposée à la vente pour cause de départ à la retraite.

L'activité présente de nombreux atouts : une clientèle fidèle, un chiffre d'affaires stable et surtout l'absence de concurrence directe sur le secteur de Sézanne, offrant ainsi de réelles perspectives de développement.

**Caractéristiques principales :**

* Surface d'exploitation d'environ 70 m²
* Aucun salarié à reprendre
* Chiffre d'affaires d'environ 70 000 € HT, stable sur les trois dernières années
* Loyer mensuel : 1 545 €
* Activité immédiatement exploitable

**Matériel inclus dans la vente :**

* Machine de nettoyage à sec KWL (acquise 45 000 € il y a 9 ans)
* Machine à couettes Girbau 23 kg
* Séchoir Girbau 23 kg
* Machine à détacher
* Machine d'emballage
* Table à repasser professionnelle
* Penderies et rayonnages de stockage
* Lave-linge professionnel
* Sèche-linge
* Divers équipements nécessaires à l'exploitation

L'ensemble du matériel permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur à prévoir.

**Prix de vente du fonds de commerce : 54 500 €

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans une zone de chalandise bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une absence de concurrence locale.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 50000 euros
Bien En copropriété : Non