46 m²

Vente Alimentation 46 m²

iad France - Bertrand Chooli vous propose: RÔTISSERIE CLÉ EN MAIN AVEC MARQUE DÉPOSÉE – PAU

Vous recherchez une activité rentable, immédiatement exploitable et disposant encore d'un fort potentiel de développement ?

Cette rôtisserie implantée depuis plus de 10 ans sur un secteur dynamique de Pau constitue une opportunité rare pour un professionnel des métiers de bouche ou un entrepreneur souhaitant reprendre un concept déjà reconnu.

L'activité est aujourd'hui spécialisée dans la vente de poulets du Gers, classiques ou aromatisés, complétée par une offre de snacking. La clientèle est fidélisée et le concept bénéficie d'une véritable identité grâce à une marque déposée.

Les atouts de l'affaire :

Emplacement stratégique à proximité du Parc des Expositions de Pau
Parking gratuit devant le commerce
Loyer très attractif : seulement 600 € HC par mois
Surface de vente de 24 m² complétée par une réserve de 18 m²
Extraction en façade
Possibilité d'aménager une terrasse
Concept éprouvé exploité depuis de nombreuses années
Marque déposée offrant des perspectives de développement ou de duplication

De nombreux leviers de croissance restent à exploiter :

• Développement de la livraison
• Renforcement de l'offre snacking
• Extension de la gamme de produits rôtis
• Développement commercial autour de la marque existante

Chiffres clés :

• Chiffre d'affaires : 160 000 €
• EBE : 28 000 €

Prix de vente : 110 000 € TTC

Une affaire idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer une activité existante à partir d'un concept déjà reconnu.

Dossier complet disponible après premier échange.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 98600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,56% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Chooli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 98600 euros
Bien En copropriété : Non