6 pièces 135 m²

Local commercial 135 m² – Axe passant & Parking privé – Cournon-d'Auvergne

À la recherche d'une adresse stratégique pour votre activité à Cournon-d'Auvergne ?

Découvrez ce local commercial de plain-pied d'environ 135 m², idéalement situé sur un axe majeur et très passant, vous garantissant une visibilité maximale grâce à sa large façade vitrée.

Les points forts du local :

Emplacement N°1 : Excellente visibilité, flux voitures et piétons.

Accessibilité optimale : Plain-pied (normes PMR facilitées) avec stationnement privatif juste devant pour vos clients ou patients.

Aménagement modulable : Ancienne pharmacie, le site est actuellement configuré en 6 espaces distincts. Cloisonnez, décloisonnez : le plan s'adapte à 100 % à votre projet.

Atout transition énergétique : Présence de panneaux photovoltaïques (un vrai plus pour maîtriser vos charges).

Pour quel projet ?

Sa configuration et sa localisation en font l'outil de travail idéal pour :

Des professions médicales, paramédicales ou libérales.

Des bureaux administratifs ou une agence.

Un commerce de proximité ou un showroom.

Un bien rare sur le secteur, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité.

Infos pratiques :

Dossier complet, photos complémentaires et localisation exacte disponibles sur demande après un premier échange téléphonique.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 609576 )

Nom du négociateur : VOZELLE Emmanuelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant