46 m²

Toulouse (31300) Exclusivité

100 000 €

Référence : TLOC104987
Dernière mise à jour : 05/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

213 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

7 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

local

À vendre, local commercial loué à proximité immédiate du métro Patte d'Oie.
Le bien comprend un local en rez-de-chaussée ainsi que deux celliers privatifs.

Loué depuis le 1er février 2017 dans le cadre d'un bail commercial, il génère un loyer de 524 € HT par mois, auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec un locataire en place depuis plus de 8 ans.

Numéro de mandat : 4612

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 973.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours