120 m²

Vente Restauration rapide 120 m²

iad France - Clémentine Dernier vous propose: Malakoff – Axe très passant – Clientèle bureaux et quartier

À vendre, fonds de commerce idéal pour une activité de petite restauration / pizzeria, situé sur un axe très passant à Malakoff, avec une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique. Local entièrement rénové il y a 5 ans.

Le local
Surface totale déclarée : environ 120 m²

Rez-de-chaussée d'environ 100 m² :

salle de restaurant
espace bar
sanitaires
zone dédiée au four à pizza
Sous-sol d'environ 20 m² environ :
Terrasse sur rue en été pour 20 couverts environ

laboratoire
chambre froide
un vestiaire
Conditions d'exploitation
Bail commercial 3/6/9 en cours
Échéance : 30 novembre 2029

Loyer : 1 950 € HT

Établissement prêt à exploiter dès le premier jour.

Belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Dernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non