110 m²

Vente Restaurant 110 m²

iad France - Dominique WEIL vous propose: Fonds de commerce de restauration – Emplacement n°1 – Richemont

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé sur le secteur de Richemont, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle. Ce fond de commerce, exploité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

L'environnement est particulièrement attractif grâce à la présence de nombreuses entreprises à proximité ainsi que de plusieurs clubs et associations sportives, constituant une clientèle régulière tout au long de l'année.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : environ 110 m²
Salle de restauration : 44 m² avec 20 places assises et possibilité d'en rajouter
Terrasse extérieure : 90 m² avec une vingtaine de places supplémentaires
Grand parking gratuit à proximité immédiate
Chambre froide positive et négative
Alarme incendie type 4
Aucun salarié à reprendre
Climatisation réversible

Fort potentiel de développement :

Dépôt de pain et viennoiseries possible les matins
Salon de thé
Extension des horaires d'ouverture
Développement de la restauration du midi pour les entreprises locales

Actuellement ouvert du mardi au samedi de 11h à 13h30 et de 18h à 21h.

Atout rare : possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, une option d'achat ayant été contractualisée.

A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non