62 m²
Annecy (74000)
120 000
€
- Référence : 202606032-278
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
DROIT AU BAIL à céder - Rue de la Poste - 62m2
Cession d'un droit au bail acyuellement exploité avec 3 zones distiinctes- Espaces accueil - vente / restauration, donnnant sur le linéaire de vitrine
- Espace intermédiaire - confection / production / laboratoire
- Espace arrière - réserve / stockage
Des sanitaires et une cave en sous sol complètent la distribution de ce local, qui bénéficie également d'une issu dans la cour intérieure de la copropriété.
Droit au bail proposé à hauteur de 120000€ +10000€HT de frais d'agence
Loyer mensuel 2800€ - taxe foncière non récupérée
Pas d'extraction.
Despécialisation possible (sous réserve de compatibilité avec le réglement de copropriété et de validaion préalable du bailleur)
Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros
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