48 m²

Local commercial rénové Emplacement idéal en centre-ville

Situé sur l'une des rues les plus prisées et les plus dynamiques du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, garantissant une adresse de choix pour le développement de votre activité.
Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vente lumineux et accueillant, doté de prestations de qualité. Son élégant parquet et sa climatisation réversible créent une atmosphère chaleureuse et confortable, idéale pour recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Le local dispose également d'une réserve en sous-sol ainsi que de sanitaires, offrant des espaces annexes pratiques et fonctionnels pour le stockage et l'organisation quotidienne de votre activité.
Cette opportunité rare comprend la cession du droit au bail avec un loyer attractif de 1 000 € HT par mois. Sa disponibilité rapide vous permettra de vous installer sans délai et de profiter immédiatement de cet emplacement stratégique au cœur de l'activité commerçante de la ville.
Bail tous commerces, hors activités susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives.
Frais d'agence à la charge du vendeur 

Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 0 euros