95 m²
Aucamville (31140)
54 500
€
- Référence : 2042223
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Esthétique, Coiffure 95 m²
iad France - Laura Sompayrac vous propose: Salon de coiffure rentable à vendre – Emplacement n°1 au cOEur d'Aucamville (31140)Deux possibilités selon votre projet : reprise du fonds de commerce ou cession de droit au bail
Rare sur le secteur : emplacement premium en plein centre d'Aucamville
Le local, d'environ 95 m² environ, est lumineux, spacieux, fonctionnel et ne nécessite aucun investissement immédiat.
Il comprend une grande salle principale d'environ 64 m² environ, un bureau, un espace de stockage, une arrière-cuisine, un couloir et un WC.
Le salon est vendu avec l'ensemble du matériel en place :
lavabos, fauteuils, postes de coiffure, comptoir, cuisine équipée et aménagée, arrière-boutique avec stock et point d'eau.
Les + :
emplacement premium
excellente visibilité
fort passage
clientèle fidèle
activité stable
salon clé en main
potentiel de développement selon bail et règlement de copropriété
Loyer : 1 625 € HT / mois + taxe foncière remboursée au bailleur
Bail commercial en cours depuis avril 2023
Une belle opportunité pour reprendre une activité existante ou implanter un nouveau projet.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 50000 euros
Bien En copropriété : Non
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