100 m²

Vente Bar 100 m²

iad France - Jean-Baptiste Charles () vous propose : Vente Fonds de commerce – Bar Tapas – Toutes activités autorisées - Île de Ré (Ars-en-Ré)

Situé au cOEur du charmant village de Ars-en-Ré, sur l'Île de Ré, ce fonds de commerce de bar à tapas bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des flux touristiques.

Établissement convivial avec un fort potentiel de développement, idéal pour un projet de restauration légère, bar à tapas ou concept similaire.

Le local se compose de :
•un bar entièrement équipé,
•un espace intérieur d'environ 90 m² environ,
•une terrasse de 35 m² environ appréciée par la clientèle.

En complément, l'activité comprend également un stand de vente et de dégustation dans les halles du marché d'Ars-en-Ré, offrant une visibilité supplémentaire et un chiffre d'affaires complémentaire. Autres activités autorisées : fromagerie, salon de thé, glacier, boulangerie, pâtisserie, coiffeur, location de vélos…

Conditions locatives
•Bail commercial 3/6/9
•Loyer : 1 800 € TTC / mois
•Taxe foncière à la charge du preneur

Belle opportunité sur un secteur très recherché de l'Île de Ré.

Pour plus d'informations, merci de me contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Charles (ID 94154), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 534332994
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non