250 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 250 m²

iad France - Charly Monnereau vous propose: A BEAUCE LA ROMAINE, Fonds de commerce, au cOEur du village, Bar, Tabac, Epicerie, multiservices.

CA de 150000 euros.

Caractéristiques du local:
- Espace épicerie de 40m² environ
- Espace bar de 28m² environ
- Salle de restauration de 42m² environ
- Cuisine professionnelle de 10m² environ
- Cave de 28m² environ
- 2 réserves de 45m² environ chacune

Potentiel de croissance:
- Restauration sur place et à emporter
- Soirée à thème

Les atouts majeurs:
- Clientèle fidèle
- Nombreux services proposés: dépôt de pain, dépôt de gaz, point vert banque, les essentiels de la poste,..
- FDJ
- Village en zone 'ZFFR': exonérations sociales et fiscales

Fonds de commerce disponible dès maintenant, retraite de la propriétaire.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49980 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,07% du prix du bien hors honoraires) : 4980 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 45000 euros
Bien En copropriété : Non