47 m²

Vente Restaurant 47 m²

iad France - Jean Zhang vous propose: NOUVEAU PRIX – PARIS 12 – RESTAURATION AVEC LICENCE IV
À vendre, fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement recherché dans le 12 arrondissement de Paris, sur un axe passant et commerçant.

L'établissement profite d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des bureaux, avec une clientèle régulière de quartier.

Le local comprend une salle pouvant accueillir environ 40 couverts, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une cave. Sa configuration permet d'envisager différents concepts de restauration, de bar, de brasserie ou de vente à emporter, sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires.

Atout majeur : l'établissement dispose d'une Licence IV.
Conditions locatives attractives :
Loyer mensuel : 2 287,45 € HT
Provisions sur charges : 200 € par mois

Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier commerçant de l'Est parisien, avec un loyer maîtrisé et une Licence IV déjà attachée à l'établissement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez Jean Zhang pour organiser votre visite.
Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire. Ne constituent pas un engagement contractuel.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non