58 m²

Vente Restaurant 58 m²

iad France - Pingping Liu vous propose: Restaurant – Emplacement recherché – Bon état – Paris 12e (secteur Gare de Lyon) rue charenton
Situé dans un secteur dynamique du 12e arrondissement, à proximité immédiate de Gare de Lyon et de Bastille, dans un environnement commerçant et très fréquenté.

Clientèle variée et régulière (bureaux, résidents, hôtels, flux touristique).

Local fonctionnel et en bon état
Surface totale : environ 58 m²
Salle : 38 places assises
Cuisine équipée avec extraction et gaz
Organisation optimisée avec cuisine en sous-sol + monte-plat

Local bien entretenu, permettant une exploitation dans de bonnes conditions.

Potentiel de développement intéressant

Concept adaptable à différents types de restauration.

Axes de progression :

Développement de la livraison
Vente à emporter
Optimisation du chiffre d'affaires
Conditions attractives

Bail 3/6/9 jusqu'au 30/11/2032
Loyer attractif de 2 416 € HT/mois, charges incluses (eau et enlèvement des ordures)
Taxe foncière : 550 €/an

Prix : 45 000 €

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non